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1가구2주택보유기간

브릿지 브릿지 2019.07.09 19:36


1가구2주택보유기간



적용해서 최대 10년 이상 보유 시 최대 80 장기보유 특별공제를
받을 수 있다고 합니다. 1가구 1주택자가 주택을 팔 때 2년이상
보유시 양도소득세를 납부하지 않는다는 것은 대부분 아는
사실입니다.



일반주택과 ​농어촌주택을 국내에 각각 하나씩 소유하고 있을때
즉 1가구 2주택인 상황에서 ​ 일반주택을 매각할 경우 34 기간 34
과 34 장소 34 , 34 ​규모기준 34 을 동시 충족할 경우 1주택자로
보고 양도소득세를 비과세하는 경우에 대해 포스팅 하고자
합니다.



종전주택이 3년이상 보유한 주택이면 세금을 내지 않습니다. 하고
양도에 관한 세금에 대해서도 계속 부담을 주고 있습니다. 시행령
개정안에 따르면 현재 주택을 1채 갖고 있는 남녀가 결혼을 해서
1가구 2주택이 되거나, 자녀가 부모·조부모·처부모 등과
동거봉양하기 위해 합가 合家있다.



알아들으셨지요 1가구 2주택 양도소득세 면제조건 두번째 바로
60세 이상이신 부모님 1주택소유 그 부모님을 모시기 위해 자녀
1주택소유 가 합쳐야 할때에1가구 2주택 양도소득세에서 면제되는
조건 단 여기서 중요한거 보유기간이 2년은 충족이 되어야
합니다.



토지,건물이나 자산 , 미등기양도자산 , 소득세법 제 104조의 3에
따른 비사업용 토지는 제외 부동산 매도시 1년 1회 최초 거래 분에
대해서 250만원의 기본 공제를 받을 수 있음 그리고 세율에 따라
누진세가 적용이 됩니다.

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