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실거주2년

브릿지 브릿지 2019.09.22 21:34


실거주2년



공제 받습니다. 힐스테이트등 대단지 아파트들이 입주 및
시공중에 있습니다. 10년 이상 1주택자라도 2년 실거주 않으면
양도세 폭탄 더욱더 강력해진 9.13대책에 양도세 공제요건이
강화되어 서울에 10년이상 1주택자라도 실거주 2년을 하지
않으면 양도세 폭탄이 이건머 1주택자도 투기꾼으로 본다고
봐야 되는데 부동산 정책 너무 과하지않나 싶네요 아래는
관련기사 입니다.



분양권을 매입하였고, 2019년 1월 입주 예정입니다. 2020년
이후에는 똘똘한 한채를 팔 때 2년 이상 거주해야 양도
소득세를 최대 80 깎아 주는 장기보유특별공제를 적용받을 수
있다.



거래라 그렇지 않을까 하는 전망을 해 봅니다. 8.2부동산
대책중 1세대 1주택 양도세 비과세 요건이, 실거주 2년
이상으로 강화됨에 따라, 8.2대책 전에 주택 매매계약을 하고
그 후에 잔금을 치르는 사람들이 피해를 본다는 지적이
많았다.



없음 신분당선 역세권 소형은 전세 잘 나감 매매도 잘 됨
현재 급매 위주로 거래 임장 후 느낀 점 → 요즘 임장하면서
느낀 점은 왜 투자를 위해서 실거주를 2년마다 옮기는 것이
좋은지 알 수 있었습니다.



ㅎㅎㅎ 세금이 또 달라지네요 9억초과 고가주택의 장기보유
특별공제 혜택을 거주하지 않은 주택에 대해 축소를
시킵니다. 않아도 된다. 8.3일이후 서울,과천,세종등 40개
조정대상지역 에서 주택을 취득한 경우에는 2년이상
거주해야만 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.

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