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일시적1가구3주택

브릿지 브릿지 2018.11.22 12:08


일시적1가구3주택



있는 사람의 경우에 기본적인 세율에 10 PERCENT가 추가적으로 붙게
되고 3개 이상 가지고 있는 사람의 경우에는 20 PERCENT가 플러스 되게
됩니다. 공사비와 인테리어 비용 등 보관된 영수증을 챙겨서
반영하면 위에서 계산한 부담세액보다 다소 줄어듭니다.



있었던 다음날,, 즉 2018년 9월 14일 이후에 두 번째 주택을 취득하여
일시적 1가구 2주택이 된 경우에,, 3년에서 2년으로 줄어
들었습니다. 실질적 3주택 보유 아닌 경우 중과세 대상 해당 안돼
주택 매매 과정에서 일시적으로 1가구 3주택자가 된 경우 중과세
대상에 해당하지 않는다는 대법원 판결이 나왔다.



2주택의 경우 조정대상지역의 경우 주택 보유 2년 뿐 아니라 해당
주택에 2년을 거주해야한다는 것을 꼭 기억해두어야 한다. 기존
보유주택을 비과세 요건을 갖춘상태에서 팔게 된다면 양도소득세
비과세 혜택을 받을수 있습니다.



다른 한 채는 천안이라든가 지방 등 비조정대상지역에 있는
경우에는 기존대로 3년 안에 매도해도 양도세가 비과세됩니다.
일시적 1가구 2주택 절세, 비과세 방법을 알아볼께요. 어느날
우연히 계획에 없던 2주택자가 되는 경우가 있는데요. 상속, 증여,
세대합가, 분양, 결혼, 농어촌또는 절세 할 수 있는지 알아볼께요.

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